Скачать, купить шаблоны Joomla, 2.5, 3, на русском языке. Сайт - визитка, каталог, интернет магазин

 

Условия ипотеки в банке Открытие в 2019 году

Ипотека в банке Открытие
Ипотека – разновидность гражданской сделки, согласно условиям которой кредитор предоставляет заемщику средства на приобретение недвижимости, а заемщик сразу передает покупку в залог. Ипотечное кредитование позволяет купить квартиру или жилой дом без многолетних накоплений. Одни из самых выгодных условий на рынке предоставляет ипотека в банке «Открытие».
 

СПРАВКА

Банк «Открытие» был образован в 1992 году. Тогда он носил название «Карина-Банк». В 2008 году кредитная организация была реорганизована и стала предоставлять свои услуги под брендом «Открытие». В 2019 году к ней был присоединен «Бин-Банк».

В настоящее время Открытие имеет филиалы почти во всех субъектах Российской Федерации и оказывает все виды банковских услуг. Дает своим клиентам возможность инвестировать средства в ценные бумаги, открыть расчетный счет или вклад под выгодные проценты. Одно из основных направлений деятельности – кредитование. Существуют специальные кредитные программы для малого и среднего бизнеса, потребительские кредиты.

Осуществляет «Открытие» и ипотечное кредитование. Ипотеку в банке можно получить на приобретение квартиры или на дом под приемлемые проценты.

ipoteka1

Условия

Поговорим более подробно о том, какие ипотечные программы существуют на сегодняшний день в Открытии.

На квартиру

На данный момент наиболее выгодной программой является ипотечное кредитование на приобретение квартиры в новостройке. Ставка по ипотеке на новое жилье составляет 9,5% в год.

Вот основные условия получения средств:

  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей (при приобретении жилья в Москве или Санкт-Петербурге – до 15 000 000 рублей);
  • Срок возврата денег – от 3 до 30 лет;
  • Первоначальный взнос от 15% до 80% от полученной в банке суммы (для индивидуальных предпринимателей минимальная сумма взноса увеличена до 30%; на усмотрение администрации банка в иных случаях взнос может быть увеличен до 20%);
  • Валюта кредита - рубли.

На частный дом

«Открытие» выдает ипотеку и на покупку жилого дома под ставку в размере 10%. Условия в этом случае будут отличаться:

  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей (при приобретении жилья в Москве или Санкт-Петербурге – до 15 000 000 рублей);
  • Срок возврата денег – от 3 до 30 лет
  • Первый взнос – не менее 40%;
  • валюта кредита - рубли.

При приобретении частного дома у компании ГК «Интеко» условия выдачи средств смягчаются:

  • Начальный взнос уменьшается до 20%;
  • Процентная ставка уменьшается до 9,8%.

Вторичное жилье

В «Открытии» можно получить ипотеку на вторичное жилье. Процентная ставка по ней составляет 9,3% годовых. Вот остальные условия:

  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей (при приобретении жилья в Москве или Санкт-Петербурге – до 15 000 000 рублей);
  • Срок возврата денег – от 3 до 30 лет;
  • Првоначальный взнос от 20% для всех категорий заемщиков;
  • Валюта кредита - рубли.

В целом порядок выдачи денег на приобретение вторичного жилья почти не отличается от кредита на новостройку. Разница заключается в том, что при покупке квартиры на вторичном рынке общее число заемщиков не должно превышать трех человек.

Военная ипотека

«Открытие» выдает ипотечные кредиты военнослужащим на льготных условиях, поскольку является участником программы Министерства обороны по обеспечению жильем личного состава ведомства. Процентная ставка в этом случае составляет 9,2% годовых. Остальные условия в 2019 году следующие:

  • Расчет суммы производится в индивидуальном порядке;
  • Срок возврата денег – от 1 года до 25 лет;
  • Первоначальный взнос от 20% до 80%;
  • Валюта кредита – рубли.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование в «Открытии» – это изменение условий кредитования с целью облегчения кредитного бремени. По сути, оно представляет собой выдачу дополнительного кредита на погашение оставшейся суммы по ипотеке. Это нужно для того, чтобы освободить от залога приобретенное жилье. Чтобы воспользоваться рефинансированием, заемщик не должен совершать нарушений условий договора с банком. В частности, у него не должно быть просрочек платежей.

Как оформить ипотеку в Открытии

Взять ипотеку в Открытии можно двумя способами:

  • Посетив лично одно из подразделений кредитной организации;
  • Подать онлайн заявку на ипотеку.

Как подать заявку на ипотеку в банк Открытие?

Перейдите на официальный сайт банка и заполните анкету. Понадобится ввести свои контактные данные.

ipoteka otkrytie

Какие нужны документы

В банке Открытие требуются следующие документы для ипотеки:

  • Паспорт;
  • Документы, подтверждающие официальное трудоустройство (справка с работы, трудовой договор, трудовая книжка, свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя;
  • Документы о доходах (справка 2НДФЛ, для предпринимателей – декларация о доходах);
  • СНИЛС;
  • После приобретения недвижимости – правоустанавливающие документы на нее (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации, справку о кадастровой стоимости объекта).

Возможно получение ипотеки всего по двум документам: паспорту и второму документу на выбор (например, водительскому удостоверению или СНИЛС). Однако условия такого кредитования жестче: процентная ставка увеличена до 10%, а минимальная сумма первоначального взноса – до 40%. Кроме того, максимальная для получения сумма уменьшена до 8 000 000 рублей.

Требования к заемщику

В банке «Открытие» заявка на ипотеку будет одобрена только в случае, если заемщик будет отвечать установленным требованиям. Вот они:

  • Возраст от 18 до 65 лет;
  • Трудовой стаж не менее одного года;
  • Стаж по последнему месту работы не менее трех месяцев.

Требования к доходу заемщика рассчитывают исходя из суммы ипотеки. Каких-либо иных условий не предусмотрено.

Как посчитать размер ипотечного кредита

Посчитать сумму кредита поможет ипотечный калькулятор, который доступен на официальном сайте банка «Открытие» при подаче электронной заявки на получение денежных средств. Его можно открыть по следующей ссылке:

Онлайн калькулятор ипотеки в банке Открытие 2019

Калькулятор банка «Открытие» очень удобен и имеет интуитивно понятный, простой интерфейс. Для того, чтобы рассчитать сумму ипотеки и условия кредита, необходимо установить в нужное положение ползунки на дисплее. Затем калькулятор онлайн в автоматическом режиме обработает цифры и выведет их на экран.

refinansirovanie3

Возможна ли ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первого взноса в 2019 году в «Открытии» невозможна. Обязательный платеж предусматривают условия ипотеки всех программ кредитования, существующие на сегодняшний день в банке. Первоначальная сумма составляет не менее 15% в зависимости от выбранного тарифа.

Дополнительные услуги

При оформлении ипотечного кредита в «Открытии» можно получить дополнительные услуги. Одна из них – страхование ипотеки на случай потери работы заемщиком или проблем с его здоровьем. При возникновении подобных ситуаций страховые взносы в течение некоторого времени будут покрывать возникшую вследствие просрочки задолженность.

 

Подведем итоги

В банке «Открытие» ипотека предоставляется на выгодных условиях. Кредитная организация выдвигает довольно мягкие требования к заемщику, в некоторых случаях предоставляет льготы. Ставки по ипотеке в «Открытии» отличаются в зависимости от программы кредитования. Рассчитать размер займа можно самостоятельно или воспользовавшись помощью сотрудника организации. Также в этом поможет онлайн калькулятор ипотеки «Открытие», размещенный на официальном сайте банка.

 
 
 

 

 

 

 
 

EnglishDom

Дочки-Сыночки